Продам: базу в Йошкар-Оле

Продаю/сдаю базу свободного назначения, 2700 кв. м, 1.2 га земли. 
Административное здание
1 этаж- 4 кабинета, душевая, 2 раздевалки, тепловой узел, подсобные помещения 198,5 кв. м, соединено с производственным помещением 1022 кв. м( 2 ворот, высота помещения примерно 5,5 м, отопление, вода, эл-во 380 В, компрессорная,)
2 этаж- 7 кабинетов, туалет, 182 кв. м, документы в собственности.
Аренда — 200 р. кв. м

Склад
430 кв. м, высота помещения около 5 м, 2 ворот,  есть офисное помещение на 2 этаже 50 кв. м, нужно доделывать, нет эл-во, можно подвести, есть отопление, есть возможность сделать канализацию. Документы в собственности.
аренда - 50 р. кв. м

Производственное помещение арочного типа (новое) документы в работе, есть разрешение на строительство
450 кв. м, 2 ворот, высота до ферм около 5,5 м,  полностью с отделкой, отопление разведено и подведено, но не подключено,  эл-во подключено 380 В,
 аренда- 100 р кв м

Трансформаторная подстанция 630 кВт
около 60 кв. м на 2 трансформатора. стоит один, можно еще один установить (Собственность)

Котельная
около 60 кв. м, отопление дровяное, документы в собственности

Общее
Полы везде бетонные, перекрытия ж/б плиты
оборудование: сушильная камера- 2,5 млн. р, кран балка 5 т- 300 т. р, Циклон - 100 т. р.- не входит в стоимость базы.
Есть много свободной земли для расширения и развития бизнеса и производства.
Варианты продажи и аренды обсуждаются!!!

Продажа 30 млн. р. торг реальному покупателю, рассмотрим предложения!